Immobiliengutachter Thomas Bösl Immobilienbewertungen


Immobilienwertermittlung / Verkehrswert Bayern - Niederbayern

Mängel / Schäden an Gebäuden Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Ortsüblich, (Qualitäts-)Stichtag Die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken in der Gemeinde Hunderdorf ist Aufgabe sachkundiger Wertgutachter / Sachverständiger, die im gemeinen Sprachgebrauch gerne auch als Schätzer bezeichnet werden. So finden sich viele Bezeichnungen wie Bewerter, Hausgutachter, Hausschätzer, Immobiliengutachter, Grundstücks-wertermittler, Immobilienbewerter, Wohnungsschätzer etc., die allesamt das Gleiche meinen: Eine Person mit besonderer Fachkunde, die den Wert einer Immobilie in der Gemeinde Hunderdorf schätzt bzw. taxiert, der zu einem Stichtag am Markt im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse erzielbar ist (§ 194 BauGB). Was sonderbar anmutet ist, dass Begriffe wie der Verkehrswert oder Marktwert in Verbindung mit der Person des Sachverständigen im gemeinen Sprachgebrauch eher in geringem Umfang Verwendung finden.
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Gemeinde Hunderdorf
Sollacher Str. 4
94336 Hunderdorf

Bundesland: Bayern
Reg.-Bezirk: Niederbayern
Kreis: Straubing-Bogen


Immobiliengutachter Hunderdorf Immobilienbewertung

Hunderdorf ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Hunderdorf.

Hunderdorf liegt in der Region Donau-Wald. Es existieren folgende Gemarkungen: Au vorm Wald, Gaishausen, Hunderdorf, Steinburg.

Hunderdorf ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Hunderdorf und liegt in der Region Donau-Wald. Hunderdorf ist ein aufstrebender Ort mit etlichen Gewerbe- und Industriebetrieben, aber auch mit zahlreichen Handels- und Dienstleistungsgeschäften.

Gemütliche Hotels, Gaststätten und Pensionen ergänzen das üppige Freizeitangebot (Mountainbike-Strecken, Tennisplätze, Beachvolleyballplatz, Hallenbad und Langlaufloipen im Winter, Reiten, Asphaltbahn zum Stockschießen, Wildgehege beim Schloss Haggn, Gleitschirmflugmöglichkeiten und -schule).

Sehenswürdig sind unter anderem das Schloß Steinburg, die Schloßkapelle Au die Klosterkirche Windberg, die Hl.-Kreuz-Kapelle mit Einsiedelei, die Kreisobstlehrgarten mit Obstlehrpfad und auch der Naturerlebnispfad Perlbachtal in Neukirchen.

Die verkehrmäßige Erschließung erfolgt über die A 3 (Regensburg - Passau, AS Bogen/Hunderdorf) und die Bundesstraßen (B 8, B 11, B 20, B 85)

Der öffentliche Personennahverkehr wird über zahlreiche Buslimien gewährleistet. Bahnhof Straubing: Bahnnebenstrecke bis Bahnhof Bogen

Der nächste Großflughafen ist München - Erding (Franz - Josef - Strauß); Ein Verkehrslandeplatz befindet sich in Straubing-Wallmühle