Immobiliengutachter Thomas Bösl Immobilienbewertungen


Wertgutachten und Immobilienschätzung in Puchheim

für Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbe, Büroseinheiten, Mängel, Rente- / Rendite-Objekt / Restwert
Die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken in Puchheim ist Aufgabe sachkundiger Wertgutachter / Sachverständiger, die im gemeinen Sprachgebrauch gerne auch als Schätzer bezeichnet werden. So finden sich viele Bezeichnungen wie Bewerter, Hausgutachter, Hausschätzer, Immobiliengutachter, Grundstücks-wertermittler, Immobilienbewerter, Wohnungsschätzer etc., die allesamt das Gleiche meinen: Eine Person mit besonderer Fachkunde, die den Wert einer Immobilie in Puchheim schätzt bzw. taxiert, der zu einem Stichtag am Markt im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse erzielbar ist (§ 194 BauGB). Was sonderbar anmutet ist, dass Begriffe wie der Verkehrswert oder Marktwert in Verbindung mit der Person des Sachverständigen im gemeinen Sprachgebrauch eher in geringem Umfang Verwendung finden.
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Gemeinde Puchheim
Poststr. 2
82178 Puchheim

Bundesland: Bayern
Reg.-Bezirk: Oberbayern
Kreis: Fürstenfeldbruck


Immobiliengutachter Puchheim Immobilienbewertung

Puchheim ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und gliedert sich in die Ortsteile "Puchheim Ort" und "Puchheim Bahnhof".

Puchheim liegt ca. 8 km östlich von Fürstenfeldbruck und ca. 18 km westlich vom Münchner Stadtzentrum. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 19600.

Die Infrastruktur ist geprägt durch die Nähe zu München und läßt es an nichts fehlen, was den Einkauf des täglichen Bedarfs betrifft. Dies gilt auch für die medizinische Versorgung und das schulische Angebot.

Das Freizeitangebot im Sommer ist vielfältig und wird nachhaltig geprägt durch die Sport- / Mehrzweckhalle, die Stockbahnanlage für Sommer (und Winterbetrieb), die Freizeitanlage Mammendorf mit großzügigem Freibad und Europas längster erdverlegter Wasserrutsche.

Ein Jugendzeltplatz, Golfanlagen, Skater-Anlage, Waldlaufstrecken und ideale Radwege zur Erkundung der Umgebung und der Natur runden das Angebot ab. Touristen finden in den Hotels, Pensionen, Gästehäusern, Ferienwohnungen ausreichend Unterkunftsmöglichkeiten.

Auf Grund der Nähe zur Landeshauptstadt München und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln weist Puchheim einen sehr hohen Pendleranteil in der arbeitenden Bevölkerungschicht auf.

Der Wirtschaftsstandort zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur aus.

Es bestehen Autobahnanbindungen an die A 96 (München - Lindau) und die A 99.

Puchheim liegt an der Bundesstraße B 2 (München - Augsburg) Die S-Bahnlinie 8 (Geltendorf - München) verbindet Puchheim mit München und der Bahnline München - Lindau (Haltestelle Bahnhof Pasing).

Der Erdinger Flughafen ist ca. 47 km entfernt und ist binnen 35 Min. zu erreichen.