Immobiliengutachter Thomas Bösl Immobilienbewertungen


A   B   C   D   E   F   G   H   I   J   K   L   M   N   O   P   Q   R   S   T   U   V   W   X   Y   Z  


O

Oberer Gutachterausschuss
Ödland
Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige
Ortsübliche Pacht



Oberer Gutachterausschuss
Der obere Gutachterausschuss hat auf Antrag eines Gerichtes ein Obergutachten zu erstatten, wenn schon das Gutachten eines Gutachterausschusses vorliegt.

↑ Top

Ödland
siehe Unland

↑ Top

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige
Um Gerichten, Unternehmen, Behörden und Privatleuten die Suche nach fachlich besonders qualifizierten Sachverständigen mit besonders hoher Glaubwürdigkeit und Gewähr für Unparteilichkeit und Zuverlässigkeit zu erleichtern, wurde die Institution des "öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen" geschaffen. Sie bietet aufgrund ihrer Überprüfung dieser Sachverständigen durch staatliche oder halbstaatliche Stellen die Gewähr der besonderen Sachkunde auf ihrem Fachgebiet (Voraussetzung: ständige Weiter- und Fortbildung).

↑ Top

Ortsübliche Pacht
Unter der ortsüblichen Pacht ist
1) der repräsentative Querschnitt der Pachtbeiträge zu verstehen,
2) die in der Gemeinde für Flächen mit vergleichbaren wertbestimmenden Merkmalen,
3) unter gewöhnlichen Umständen tatsächlich und üblicherweise gezahlt werden.
Als vergleichbare wertbestimmende Merkmale können folgende Kriterien gelten: Wege- und Erschließungsbedingungen, Entfernungen zu den Absatzmärkten, werbe- und verkaufswirksame Lage, Entfernung zum Betrieb, Bewässerungsmöglichkeiten, Einfriedung, Bodenqualität, Klima, Pachtlandbedarf, Möglichkeiten der Unterglaskultur, Entfernung zu Ballungsräumen, Lage, Bodenbeschaffenheit, Größe und Grundstücksgestalt.

↑ Top





Immobiliensachverständiger für Immobilienbewertung in Obertaufkirchen Landkreis Mühldorf Inn Immobiliengutachter für Immobilienschätzung, Beleihungswert, Gebäudebewertung, Grundstücksbewertung, Mietgutachten und Wertgutachten für Immobilien